1、《物權(quán)法》第一節(jié)第九～二十二條2、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第五～七條3、國(guó)家土地管理局《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》第二～五章4、國(guó)土資源部《土地登記辦法》

1、單位國(guó)有土地使用權(quán)登記發(fā)證（出讓、劃撥）土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚無(wú)爭(zhēng)議、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)權(quán)屬糾紛；2、單位集體土地使用權(quán)登記發(fā)證（含鄉(xiāng)村企業(yè)用地）土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚無(wú)爭(zhēng)議、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)權(quán)屬糾紛；3、房改房、商品房、國(guó)有直管公房、國(guó)有土地上其它住宅連同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚無(wú)爭(zhēng)議、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)權(quán)屬糾紛；4、國(guó)有住宅用地使用權(quán)分戶(hù)登記發(fā)證（房改房、國(guó)有直管公房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房土地分戶(hù)登記發(fā)證）土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚無(wú)爭(zhēng)議、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)權(quán)屬糾紛；5、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記土地權(quán)屬來(lái)源合法、界址清楚無(wú)爭(zhēng)議、面積準(zhǔn)確、抵押資料齊全、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)權(quán)屬糾紛。

（一）受理

1、崗位責(zé)任人：市政務(wù)中心國(guó)土資源窗口工作人員

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)人提出的行政許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別處理；

3、按照受理?xiàng)l件和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收申請(qǐng)材料：（1）對(duì)符合受理標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)行受理登記，轉(zhuǎn)入審查程序；（2）對(duì)申報(bào)材料不齊全、手續(xù)不完善的，必須及時(shí)將需要補(bǔ)充材料、補(bǔ)辦手續(xù)的要求一次性告知申請(qǐng)人；（3）對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，及時(shí)告知理由，相關(guān)權(quán)利、投訴渠道；

4、負(fù)責(zé)銜接服務(wù)對(duì)象；

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。

（二）審查

1、崗位責(zé)任人：市局地籍科負(fù)責(zé)人；

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：

（3）對(duì)不符合條件的提出退件意見(jiàn)。

3、時(shí)限：6個(gè)工作日。

（三）決定

1、崗位負(fù)責(zé)人：市局法人代表人；

2、崗位職責(zé)及權(quán)限

3、時(shí)限：2個(gè)工作日。

（四）送達(dá)與公告

1、崗位責(zé)任人：市局政務(wù)中心窗口工作人員；

2、對(duì)未通過(guò)審批權(quán)的，以書(shū)面形式一次性告知申請(qǐng)人理由及相關(guān)權(quán)利、投訴渠道，并將未通過(guò)的申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人；

3、通過(guò)審批的，地籍科登記造冊(cè)并填制土地證書(shū)，按要求將文字材料立卷歸檔并通知申請(qǐng)人；

4、政務(wù)中心網(wǎng)上公示；

5、時(shí)限：1個(gè)工作日。